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내 집 마련의 첫걸음, 바로 주택청약종합저축입니다. 이 글에서는 가입조건부터 혜택, 유의사항까지 한눈에 정리해드립니다.
목차
주택청약종합저축이란?
주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 청약이 모두 가능한 통합 청약통장입니다. 2009년부터 운영되기 시작했으며, 무주택 실수요자라면 반드시 가입해야 할 금융상품입니다.
가입 조건 및 대상
- 가입대상: 대한민국 국민 누구나 가능 (나이 제한 없음)
- 가입은행: 우리은행, 국민은행, 농협, 기업은행, 신한은행, 하나은행 등
- 월 납입액: 월 2만 원 ~ 50만 원까지 자유롭게 납입 가능
- 연 이자율: 평균 1.8% 내외 (은행별 변동)
주요 혜택
- 1순위 조건 충족 가능: 납입횟수 기준 충족 시 1순위 청약 가능
- 소득공제 혜택: 무주택 세대주일 경우 연 240만 원까지 소득공제 가능
- 민영/공공 청약 모두 지원: 모든 분양 주택 청약에 사용 가능
가입 방법
- 은행 창구 또는 인터넷뱅킹, 모바일앱(예: KB스타뱅킹, NH올원뱅크 등) 접속
- ‘주택청약종합저축’ 상품 선택 후 신청
- 신분증 제출(필요시) 및 자동이체 설정
은행에 따라 비대면 개설도 가능하므로, 모바일 앱을 적극 활용하는 것을 추천합니다.
유의사항
- 해지 시 그동안의 청약 자격이 초기화되므로 신중히 결정할 것
- 청약 시점에 무주택 여부, 지역, 가입기간, 납입횟수 등을 충족해야 1순위 자격 가능
- 납입인정금액은 월 최대 10만 원까지만 인정되며, 이를 기준으로 순위가 결정됨
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 주택청약종합저축은 몇 살부터 가입할 수 있나요?
A. 연령 제한은 없으며, 미성년자도 법정대리인 동의하에 가입 가능합니다.
Q. 청약 1순위가 되려면 어떻게 해야 하나요?
A. 무주택 세대주이며, 가입기간 2년 이상, 월 12회 이상 납입(지역 및 주택유형에 따라 다름) 등의 조건을 충족해야 합니다.
Q. 청약 당첨 시 통장 해지는 자동인가요?
A. 아닙니다. 당첨 후에도 해지하지 않고 유지 가능합니다.
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